Autor: devene

Pokud jste se rozhodli, že začnete samostatně podnikat a to tak, že koupíte již existující podnik, měli byste mít tuto koupi předem velmi dobře promyšlenou, neboť se nepochybně nebude jednat o malou investici. Co je na koupi již stávajícího podniku nejatraktivnější? Pravděpodobně to, že očekáváte, že budete mít zisk v podstatě od prvního dne, kdy bude podnik Váš. Podnikatelé, kteří rozjíždí vlastní nový business, musí počítat s tím, že s největší pravděpodobností bude jejich podnik v počátcích spíše ztrátový a oni jej budou muset po určitou dobu dotovat, než se podnikání rozjede podle jejich představ a oni začnou vydělávat. Další výhodou koupě již fungujícího podniku je, že nebudete muset hledat žádné provozní prostory, vybírat a nakupovat zařízení či hledat nové zaměstnance, dodavatele a zákazníky.

To vše platí samozřejmě především v případech, kdy odkupujete prosperující firmu. Pokud Vaše právě nabytá firma bude mít zdravý základ, bude se Vám na něm dobře stavět. Budete moci velmi záhy uvažovat o určitých inovacích, rozšířeních atd. Neměl by pro vás být problém nahlédnout do záznamů o předchozím prodeji a vedení firmy, takže budete mít finanční situaci celkem dobře zmapovanou.

Jaké jsou nevýhody koupě fungující firmy?

Jednou z největších výhod v případě koupě dobře prosperující firmy je to, že za ni zaplatíte nemalou částku. Je jasné, že nebudete platit jen za samostatné prostory a vybavení, ale především za dobré renomé, zkrátka za dobrou zavedenou pozici na trhu. Je to přirozeně daň za to, že budete od prvních okamžiku výděleční. Nicméně je na Vás, abyste si spočítali, zda je pro Vás tato investice skutečně tak výhodná, nebo zda by nebylo lepší investovat do vlastního začínajícího podniku. Zejména pokud si připustíte tu možnost, že ne vše bude takové, jak se na první pohled jeví.

I fungující firma může mít tzv. skryté vady. Velmi záhy po převzetí firmy, můžete zjistit, že prostory nejsou tak vyhovující, jak jste si původně mysleli, vybavení může být zastaralé atd. Také není dobré příliš spoléhat na to, co jste viděli v účetních knihách. Firma, která mohla doposud velmi dobře prosperovat, se může velmi záhy ocitnout v nepříznivé situaci. Účetní knihy rozhodně neposkytují úplný obrázek o celkovém stavu podniku a jeho úspěšnosti na trhu z dlouhodobého hlediska.

Ta služba je, teoreticky, opravdu super nápad. Většina cestovatelů má po nějaké době dost ježdění do uniformních hotelů, kde není poznat, jestli jste zrovna v Paříži, Miláně nebo v New Yorku. Hledají autenticitu, spojení s místními. Je tak trochu paradoxem, že právě místní si poslední dobou stěžují, že Airbnb dělá z center měst turistické atrakce. Na platformě se totiž čím dál častěji objevují lidé, kteří pokojů mají několik, a je to tak pro ně normální zaměstnání, ne jenom vítaný přivýdělek z jednoho volného pokoje. A na krátkodobých pronájmech si mohou nadiktovat marži, která táhne ceny bytů v okolí nahoru, a to do bodu, kdy si místní život v centru nemohou dovolit a se skřípěním zubů se stěhují na periferie.

Kromě bytů samotných je problém i v tom, že Airbnb si začíná zabírat místa, která normálně patří běžným službám. Nikdo nechce žít v místě, kde k nejbližšímu holiči musíte půl hodiny, po desáté večer si sice můžete vyrazit do deseti barů, ale chleba si nekoupíte, a na cestu za doktorem abyste si neschopenku brali preventivně. Jistě, hipsterské kavárny, kluby, bary, galerie, prodejny místních specialit a další věci jsou fajn, ale musí existovat v rovnováze se supermarkety, pekařstvími, prodejnami koberců a dalšími věcmi, které místní nutně potřebují k životu. Protože na konci dne, výletníci odjedou zpátky do svých, sice méně pitoreskních ale zato stále ještě obyvatelných, měst, a za sebou nechají výkladní skříň: krásnou, ale studenou a neobyvatelnou.
 
Co může Airbnb udělat? Uvědomit si, proč je populární. Že je to o opravdovosti, o zážitcích, o tom zažít skutečně město. Firma by měla podporovat lokální komunity a chovat se pokorně k těm, kdo tam byli před ní. Díky tomu si nejen zajistí, že lidé budou na ta místa dále rádi jezdit, ale i to, že jim bydlení v místě bude mít kdo pronajímat. A že, když na to přijde, si výletníci budou moci večer skočit i pro ten chleba s máslem.

Ta služba je, teoreticky, opravdu super nápad. Většina cestovatelů má po nějaké době dost ježdění do uniformních hotelů, kde není poznat, jestli jste zrovna v Paříži, Miláně nebo v New Yorku. Hledají autenticitu, spojení s místními. Je tak trochu paradoxem, že právě místní si poslední dobou stěžují, že Airbnb dělá z center měst turistické atrakce. Na platformě se totiž čím dál častěji objevují lidé, kteří pokojů mají několik, a je to tak pro ně normální zaměstnání, ne jenom vítaný přivýdělek z jednoho volného pokoje. A na krátkodobých pronájmech si mohou nadiktovat marži, která táhne ceny bytů v okolí nahoru, a to do bodu, kdy si místní život v centru nemohou dovolit a se skřípěním zubů se stěhují na periferie.

Kromě bytů samotných je problém i v tom, že Airbnb si začíná zabírat místa, která normálně patří běžným službám. Nikdo nechce žít v místě, kde k nejbližšímu holiči musíte půl hodiny, po desáté večer si sice můžete vyrazit do deseti barů, ale chleba si nekoupíte, a na cestu za doktorem abyste si neschopenku brali preventivně. Jistě, hipsterské kavárny, kluby, bary, galerie, prodejny místních specialit a další věci jsou fajn, ale musí existovat v rovnováze se supermarkety, pekařstvími, prodejnami koberců a dalšími věcmi, které místní nutně potřebují k životu. Protože na konci dne, výletníci odjedou zpátky do svých, sice méně pitoreskních ale zato stále ještě obyvatelných, měst, a za sebou nechají výkladní skříň: krásnou, ale studenou a neobyvatelnou.
 
Co může Airbnb udělat? Uvědomit si, proč je populární. Že je to o opravdovosti, o zážitcích, o tom zažít skutečně město. Firma by měla podporovat lokální komunity a chovat se pokorně k těm, kdo tam byli před ní. Díky tomu si nejen zajistí, že lidé budou na ta místa dále rádi jezdit, ale i to, že jim bydlení v místě bude mít kdo pronajímat. A že, když na to přijde, si výletníci budou moci večer skočit i pro ten chleba s máslem.

Když jsme byli malé děti, žádné tablety, chytré telefony ani nic podobného neexistovaly. Určitě byl svět lepší bez nich, jelikož děti rády trávily čas venku s kamarády a měly se dobře. Dá se říct, že je pro dnešní mladou generaci až trestem jít ven a nemoct sedět doma u tabletu nebo počítače.

Až tak je dětská generace pozměněna. Pokud ale nejste stejného názoru jako já a své dítě v tomhle podporujete a rádi byste mu například na Vánoce koupili pěkný dárek v podobě tabletu, pak je důležité přemýšlet nad tím, že tablet pro dítě
musí být rozhodně jiný než právě pro vás. Možná se tomu teď divíte, ale opravdu je to tak.

Před samotnou koupí je ale opravdu důležité zamyslet se nad tím, zda je to přesně to, co mu chcete dát. Pokud jste opravdu rozhodnutí, že do toho chcete jít, pak určitě čtěte dále.

Možná jste ještě nikdy neslyšeli o tom, že existují tzv. dětské tablety. Mají určitě své výhody, ale také nevýhody. Jednou z výhod je určitě odolnost proti nárazu. Za nevýhodu lze považovat jejich cenu, jelikož nepatří k nejlevnějším. Jedním z takových lepších tabletu pro dítě je Samsung Galaxy Tab 3 Kids, který je opravdu kvalitní a určený přímo pro vaše ratolesti.

Berte ale na vědomí, že pokud koupíte tablet přímo dítěti, bude horší mu jej v případě nějakého průšvihu sebrat. Úplně nejlepší by bylo koupit nějaký jeden pro celou rodinu. Rozhodně by se na něm vystřídali všichni členové rodiny a dítě by na něm nebylo tak závislé.

Když už tablet, tak alespoň s hrami, které dokážou dítěti procvičit logické myšlení a dokáží se při nich něčemu přiučit. Rozhodně takových her přes Google Play seženete opravdu velké množství. Skvělé jsou hry jako Cut the Rope, PegPuzzle a další. Stačí si vybrat. Všechny dokáží vašemu dítěti rozproudit myšlenky a zamyslet se nad danou problematikou.

Je to jen a jen na vás, co zvolíte.

Když jsme byli malé děti, žádné tablety, chytré telefony ani nic podobného neexistovaly. Určitě byl svět lepší bez nich, jelikož děti rády trávily čas venku s kamarády a měly se dobře. Dá se říct, že je pro dnešní mladou generaci až trestem jít ven a nemoct sedět doma u tabletu nebo počítače.

Až tak je dětská generace pozměněna. Pokud ale nejste stejného názoru jako já a své dítě v tomhle podporujete a rádi byste mu například na Vánoce koupili pěkný dárek v podobě tabletu, pak je důležité přemýšlet nad tím, že tablet pro dítě
musí být rozhodně jiný než právě pro vás. Možná se tomu teď divíte, ale opravdu je to tak.

Před samotnou koupí je ale opravdu důležité zamyslet se nad tím, zda je to přesně to, co mu chcete dát. Pokud jste opravdu rozhodnutí, že do toho chcete jít, pak určitě čtěte dále.

Možná jste ještě nikdy neslyšeli o tom, že existují tzv. dětské tablety. Mají určitě své výhody, ale také nevýhody. Jednou z výhod je určitě odolnost proti nárazu. Za nevýhodu lze považovat jejich cenu, jelikož nepatří k nejlevnějším. Jedním z takových lepších tabletu pro dítě je Samsung Galaxy Tab 3 Kids, který je opravdu kvalitní a určený přímo pro vaše ratolesti.

Berte ale na vědomí, že pokud koupíte tablet přímo dítěti, bude horší mu jej v případě nějakého průšvihu sebrat. Úplně nejlepší by bylo koupit nějaký jeden pro celou rodinu. Rozhodně by se na něm vystřídali všichni členové rodiny a dítě by na něm nebylo tak závislé.

Když už tablet, tak alespoň s hrami, které dokážou dítěti procvičit logické myšlení a dokáží se při nich něčemu přiučit. Rozhodně takových her přes Google Play seženete opravdu velké množství. Skvělé jsou hry jako Cut the Rope, PegPuzzle a další. Stačí si vybrat. Všechny dokáží vašemu dítěti rozproudit myšlenky a zamyslet se nad danou problematikou.

Je to jen a jen na vás, co zvolíte.

Některé věci je nutné uklidit, jinými není nutné ztrácet čas. Jaká místa je lepší mít uklizená?

Tato místa byste určitě měli uklidit!

–          Kuchyň a místo, kde budete sedět s přáteli
Určitě byste měli vytřít podlahu v kuchyni a obývacím pokoji. Případně jenom setřít nebo vysát, záleží na tom, co preferujete.
Rozhodně byste měli srovnat kuchyňskou linku. Udělat na ní trochu pořádek, schovat, co na ni nepatří, očistit od skvrn. Umyjte nádobí, nebo ho naskládejte do myčky.

–          Koupelna
Do té půjde určitě každý, proto je nutné umýt umyvadlo, otřít kohoutky, možná trochu očistit zrcadlo. Rozhodně vyměňte ručník na ruce.
–          Toaleta
Podívejte se na stav toalety. Vyčistěte ji, dejte nový toaletní papír do držadla.
–          Vyvětrejte
Nejlepší je, když uděláte rychlý průvan a otevřete okna na protilehlých stranách bytu. Můžete pak zapálit vonné svíčky, nebo použít osvěžovač vzduchu.
–          Jídelna nebo obývák
Záleží, kam si sednete. Každopádně stůl, u kterého budete sedět, by měl být čistý, stejně tak i židle. Věci, které na stole byly, dejte jinam, aby nezavázely, a otřete stůl.

Jaké věci je zbytečné uklízet?

1.       Dětský pokoj
Tam je holt nepořádek pořád, protože si tam děti hrají a učí se tam. Na stole je spousta věcí, oblečení na posteli, na zemi poházené učebnice a sešity i hračky… to nevadí. Zavřete dveře, nikdo to vidět nemusí.
2.       Knihovna
Knihy, které se vám někde vrství, je lepší prostě odklidit, ne začít rovnat na jejich místo.
3.       Utírání prachu
Věřte nebo ne, ale nikdo se nebude dívat, zda máte na madlech ke skříňkám utřený prach nebo ne. Jestli je něco na poličkách, věřte, že si nikdo nevšimne.
4.       Skleněné plochy
Ne všechny jsou vyleštěné a vyčištěné, to ale není tak důležité. Přece nezačnete mýt okna a leštit každé sklo v bytě.
Nezabývejte se detaily. Ukliďte hlavně ty plochy, kde vaši hosté určitě budou a které jsou patrné na první pohled.

Některé věci je nutné uklidit, jinými není nutné ztrácet čas. Jaká místa je lepší mít uklizená?

Tato místa byste určitě měli uklidit!

–          Kuchyň a místo, kde budete sedět s přáteli
Určitě byste měli vytřít podlahu v kuchyni a obývacím pokoji. Případně jenom setřít nebo vysát, záleží na tom, co preferujete.
Rozhodně byste měli srovnat kuchyňskou linku. Udělat na ní trochu pořádek, schovat, co na ni nepatří, očistit od skvrn. Umyjte nádobí, nebo ho naskládejte do myčky.

–          Koupelna
Do té půjde určitě každý, proto je nutné umýt umyvadlo, otřít kohoutky, možná trochu očistit zrcadlo. Rozhodně vyměňte ručník na ruce.
–          Toaleta
Podívejte se na stav toalety. Vyčistěte ji, dejte nový toaletní papír do držadla.
–          Vyvětrejte
Nejlepší je, když uděláte rychlý průvan a otevřete okna na protilehlých stranách bytu. Můžete pak zapálit vonné svíčky, nebo použít osvěžovač vzduchu.
–          Jídelna nebo obývák
Záleží, kam si sednete. Každopádně stůl, u kterého budete sedět, by měl být čistý, stejně tak i židle. Věci, které na stole byly, dejte jinam, aby nezavázely, a otřete stůl.

Jaké věci je zbytečné uklízet?

1.       Dětský pokoj
Tam je holt nepořádek pořád, protože si tam děti hrají a učí se tam. Na stole je spousta věcí, oblečení na posteli, na zemi poházené učebnice a sešity i hračky… to nevadí. Zavřete dveře, nikdo to vidět nemusí.
2.       Knihovna
Knihy, které se vám někde vrství, je lepší prostě odklidit, ne začít rovnat na jejich místo.
3.       Utírání prachu
Věřte nebo ne, ale nikdo se nebude dívat, zda máte na madlech ke skříňkám utřený prach nebo ne. Jestli je něco na poličkách, věřte, že si nikdo nevšimne.
4.       Skleněné plochy
Ne všechny jsou vyleštěné a vyčištěné, to ale není tak důležité. Přece nezačnete mýt okna a leštit každé sklo v bytě.
Nezabývejte se detaily. Ukliďte hlavně ty plochy, kde vaši hosté určitě budou a které jsou patrné na první pohled.

Proč tedy lidi podvádějí? Když je vztah jen o dvou lidech, proč hledáme třetí kolo u vozu?
Dá se říct, že skoro vždycky se najde něco, co nám ve vztahu schází, něco, co by jsme chtěli mít jinak a naše potřeby by se tím, dle nás, vyplnili. Ale je to doopravdy tak? Co když, jako lidi jednoduše nemáme nikdy ničeho dost? Nic není dokonalé, perfektní vztah, ani jeho průběh nezažije v životě nikdo. Jediné, co je perfektní, je naše tolerance k tomu, co nám ve vztahu stačí. Pokud se smíříme s tím, že některé věci se nedají změnit, a že svého partnera nemáme právo předělávat, tak se nenajde žádný důvod, unáhlit se k rozhodnutí, najít si někoho dalšího. Přeci i třetí člověk v daném trojúhelníku, má nějaké chyby a něco, co vám určitě vadit bude, na rozdíl od toho, s kým máte plnohodnotný vztah. Je to jednoduše o tom si říct, že to co máte, s tím s kým to sdílíte, vám stačí. A jestli vám to nestačí, nejste připravený a dokonce ani hodný toho, být někomu partnerem.
 
Mít více partnerů v životě není ani protizákonné, ani nemožné, ale jen v případě, že jste svobodný a nemáte doma někoho, kdo na vás čeká. Chcete si užívat? Běžte do toho, ale ne když jste zadaný. Pak je tu taky fakt, že i dobře provedená nevěra, se časem provalí. Budete riskovat něco, co jste s někým dlouho budovali, jen pro váš malicherný chtíč? Je lehké něco zbořit, ale těžké postavit to vše nanovo. Navíc vztah, který si projde nevěrou vyžaduje mnohem silnější základy, než na kterých se držel při jeho počátku.
 
Nevěra se neodpouští. Když to mezi vámi skřípe, někde to vázne a jste si najednou nějací vzdálení, je tady vždy možnost, se pokusit, to vše zachránit. Pokud, o to ovšem nestojíte, rozejděte se a svobodně konejte své činy, bez následků dopadající na další lidi, kterým na vás záleží.
 
V životě se každý z vás potká s určitým druhem bolesti. Jestli je to bolest fyzická, jako pád z kola, bolest zubů, nebo kdejaká facka, to vše se v nějaký moment zahojí. Berte, ale do úvahy, že bolest psychická nemá žádnou náplast pro duši. Pokud svým skutkem můžete někoho ranit a předem víte, že mu to ublíží, není to správný krok, který by jste měli v životě udělat. Takový druh bolesti, jizvu na duši jen těžko zocelí.
 

Proč tedy lidi podvádějí? Když je vztah jen o dvou lidech, proč hledáme třetí kolo u vozu?
Dá se říct, že skoro vždycky se najde něco, co nám ve vztahu schází, něco, co by jsme chtěli mít jinak a naše potřeby by se tím, dle nás, vyplnili. Ale je to doopravdy tak? Co když, jako lidi jednoduše nemáme nikdy ničeho dost? Nic není dokonalé, perfektní vztah, ani jeho průběh nezažije v životě nikdo. Jediné, co je perfektní, je naše tolerance k tomu, co nám ve vztahu stačí. Pokud se smíříme s tím, že některé věci se nedají změnit, a že svého partnera nemáme právo předělávat, tak se nenajde žádný důvod, unáhlit se k rozhodnutí, najít si někoho dalšího. Přeci i třetí člověk v daném trojúhelníku, má nějaké chyby a něco, co vám určitě vadit bude, na rozdíl od toho, s kým máte plnohodnotný vztah. Je to jednoduše o tom si říct, že to co máte, s tím s kým to sdílíte, vám stačí. A jestli vám to nestačí, nejste připravený a dokonce ani hodný toho, být někomu partnerem.
 
Mít více partnerů v životě není ani protizákonné, ani nemožné, ale jen v případě, že jste svobodný a nemáte doma někoho, kdo na vás čeká. Chcete si užívat? Běžte do toho, ale ne když jste zadaný. Pak je tu taky fakt, že i dobře provedená nevěra, se časem provalí. Budete riskovat něco, co jste s někým dlouho budovali, jen pro váš malicherný chtíč? Je lehké něco zbořit, ale těžké postavit to vše nanovo. Navíc vztah, který si projde nevěrou vyžaduje mnohem silnější základy, než na kterých se držel při jeho počátku.
 
Nevěra se neodpouští. Když to mezi vámi skřípe, někde to vázne a jste si najednou nějací vzdálení, je tady vždy možnost, se pokusit, to vše zachránit. Pokud, o to ovšem nestojíte, rozejděte se a svobodně konejte své činy, bez následků dopadající na další lidi, kterým na vás záleží.
 
V životě se každý z vás potká s určitým druhem bolesti. Jestli je to bolest fyzická, jako pád z kola, bolest zubů, nebo kdejaká facka, to vše se v nějaký moment zahojí. Berte, ale do úvahy, že bolest psychická nemá žádnou náplast pro duši. Pokud svým skutkem můžete někoho ranit a předem víte, že mu to ublíží, není to správný krok, který by jste měli v životě udělat. Takový druh bolesti, jizvu na duši jen těžko zocelí.
 

Jaro už je tady a v plné kráse, je potřeba připravit i vaší pleť na prudké jarní sluníčko a dodat jí po dlouhé a studené zimě pořádnou vzpruhu. Poradíme vám několik osvědčených masek, které pomohou unavenou pleť probudit. Příprava masek je jednoduchá a hlavně z ingrediencí, které máte doma. Ať už vás trápí suchá nebo naopak mastná pleť, vitamíny obsažené v maskách vám zajistí okamžitou úlevu. Domácí maska je pak to nejlepší, co můžete své unavené pleti dopřát v jakémkoliv ročním období.

 
V drogeriích najdete celé regály s produkty na pleť, které slibují zaručený výsledek. Většinou jsou vyrobené z umělých látek, které nejsou pro pleť tou nejlepší volbou. Proč zbytečně utrácet, když stačí využít produkty, které máte doma ve spíži. S podomácku vyrobenými maskami tak dopřejete vaší pleti přesně to, co tolik potřebuje.
 
Máte mastnou pleť? Zkuste jedlou sodu
Co budete na pleťovou masku potřebovat:
·         Balíček jedlé sody
·         2 polévkové lžíce vlažné vody
Postup:
Připravte si misku, ve které rozmíchejte jedlou sodu s dvěma polévkovými lžícemi vlažné vody. Sodu míchejte tak dlouho, dokud vám nevznikne lepivá směs. Na očištěnou pleť naneste masku, kterou nechte působit 10 až 15 minut. Při nanášení se vyhněte okolí očí a úst. Po 10 minutách masku smyjte vlažnou vodou a osušte pleť ručníkem. Nakonec nezapomeňte pleť hydratovat vhodným krémem pro váš typ pleti.
 
Kokosový olej pro suchou pleť a vlasy
Využíváte rádi kokosový olej v kuchyni při vaření nebo pečení? Dobře poslouží ale i v péči o vaší pleť nebo vlasy. Skvěle se hodí jako přírodní maska na vlasy (rozehřátý olej naneste na vlasy a nechte několik minut působit) nebo místo odličovacího mléka. Někdo ho dokonce používá místo zubní pasty. Kokosový olej můžete použít i místo tělového krému, uvidíte, jak po nanesení bude vaše pokožka jemná a krásně hydratovaná.